Gemeinde Öhningen
 

Bodenrichtwerte 2020 in der Gemeinde Öhningen

Der Gutachterausschuss Bodensee West hat am 30.06.2021 die Bodenrichtwerte für die Mitgliedsgemeinden und damit auch für die Gemeinde Öhningen beschlossen.

Die festgestellten Werte (Stand 31.12.2020) entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Anhängen.

Eine aktualisierte Bodenrichtwertkarte steht derzeit noch nicht zur Verfügung.

 

Um die Pläne zu betrachten, können Sie mit der Maus die Tasten + und - innerhalb des Planes verwenden, um die Vergrößerung
einzustellen sowie mit der Maus den Bildausschnitt wählen.

Die einzelnen Gebiete sind mit Zahlen markiert und rot umrandet. Den dazu passenden Bodenrichtwert finden Sie jeweils
am Rand des Planes als Legende.

 

Bodenrichtwertkarten der einzelnen Gebiete

Bodenrichtwertkarte – Öhningen

Bodenrichtwertkarte – Kattenhorn

Bodenrichtwerte 2020 - Öhningen

GemarkungRichtwertzoneBodenrichtwert 2020

Öhningen

67000001 (bisher: Ö 1 - Östl. Teil) Dorfgebiet und Wolfermoos

230 €

67000010 (bisher: Ö 1 - Westl. Teil) Dorfgebiet und Wolfermoos

245 €

67000002 (bisher: Ö 2) Stiegen nördlich Rheinstraße

320 €

67000003 (bisher: Ö 3) Stiegen südlich Rheinstraße

800 €

67000004 (bisher: Ö 4) Stiegen - unbebaute Grünflächen

200 €

67000005 (bisher: Ö 5) Strandbad

7,50 €

67000006 (bisher: Ö 6) Schloss Oberstaad

1.100 €

67000007 (bisher: Ö 7) Silberhardt oben / Hermann-Lohner-Weg

325 €

67000008 (bisher: Ö 8) Silberhardt Mitte / Sattler

310 €

67000009 (bisher: Ö 9) Silberhardt unten

255 €

67000011 (bisher: Ö 11) Gewerbegebiet Grund I

100 €

67000012 (bisher: Ö 12) Gewerbegebiet (eingeschränkt) Grund II

135 €

67000013 (bisher: Ö 13) Mischgebiet Grund II

200 €

67000014 (bisher: Ö 14) Haldenacker

265 €

67000161 (bisher: Ö 16 a) Im alten Garten - südlicher Teil

275 €

67000162 (bisher: Ö 16 b) Im alten Garten - nördlicher Teil (BE)

60 €

67000018 (bisher: Ö 18) Gewerbemischgebiet Höristraße

100 €

67000016 Nötbach Gewässer- randstreifen (Bereich südl. Oberdorfstr./nördl. Steiner Str. - Keine gesonderte Zone in Richtwertkarte)

50 € (ohne Erschl.- + Anliegerbeiträge)

Bodenrichtwerte 2020 - Öhningen-Kattenhorn

GemarkungRichtwertzoneBodenrichtwert 2020

Öhningen- Kattenhorn

67000021 (bisher: K 1 - Südwestl. Teil) Kattenhorn Ortsgebiet und Frießen

410 €

67000025 (bisher: K 1 - Nordöstl. Teil) Kattenhorn Ortsgebiet und Frießen

410 €

67000022 (bisher: K 2 - Westl. Gebiet) Kattenhorn mit Seeanstoß

780 €

67000026 (bisher: K 2 - Östl. Gebiet) Kattenhorn mit Seeanstoß

780 €

67000023 (bisher: K 3) Kattenhorn Wochenendhausgebiet Au

500 €

67000024 (bisher: K 4) Kattenhorn nicht bebaubare Badeplätze

395 €

67000027 Seevorland vor beb. Grund- stücken im Ortsetter (Keine gesonderte Zone in Richtwertkarte)

55 € (ohne Erschl.- + Anliegerbeiträge)


Bodenrichtwertkarte – Schienen

Bodenrichtwerte 2020 - Schienen

GemarkungRichtwertzoneBodenrichtwert 2020

Schienen

67011001 (bisher: S 1) Dorfgebiet

200 €

67011002 (bisher: S 2) Bruderhof, Leimacker

240 €

67011003 (bisher: S 3) Wiesengrund - entlang Längehofstraße

200 €

67011004 (bisher: S 4) Wiesengrund - ohne Längehofstraße

210 €

67011005 (bisher: S 5) Gewerbefläche Reitstall

65 €

67011006 (bisher: S 6) Gewerbefläche Eichenboden

65 €

67011007 (bisher: S 7) Mühlewiesen - Sondergebiet Tennis

24 € (ohne Erschl.- + Anliegerbeiträge)

67011008 (bisher: S 8) Mühlewiesen - Sondergebiet Gastronomie

105 €

67011009 (bisher: S 9) Wohngebiet Mühlewiesen

210 €


Bodenrichtwertkarte – Wangen

Bodenrichtwerte 2020 - Wangen

GemarkungRichtwertzoneBodenrichtwert 2020

Wangen

67022001 (bisher: W 1) Dorfgebiet

275 €

67022002 (bisher: W 2) Untere Bünt - Pfarrwiesen

325 €

67022003 (bisher: W 3) Bünt II

325 €

67022004 (bisher: W 4) Dorfgebiet mit Seeanstoß

600 €

67022005 (bisher: W 5) Wangen West - nord-westlicher Teil

550 €

67022006 (bisher: W 6) Wangen West - südlicher Teil

475 €

67022007 (bisher: W 7) Im Ettenbohl

400 €

67022008 (bisher: W 8) Im Laubgarten

510 €

67022009 (bisher: W 9) Breite (BE)

60 € (ohne Erschl.- + Anliegerbeiträge)

67022010 (bisher: W 10 - Westl. Gebiet) Hofergärtle mit Öhningen/Teil

370 €

67022013 (bisher: W 10 - Östl. Gebiet) Hofergärtle mit Öhningen/Teil

370 €

67022011 (bisher: W 11) Hofergärtle mit Seeanstoß

650 €

67022012 (bisher: W 12) Binderwies Badegrundstücke

465 €

67022131 (bisher: W 13 a) Dobeläcker Gewerbegebiet

90 €

67022132 (bisher: W 13 b) Dobeläcker Mischgebiet

180 €

67022015 (bisher: W 15) Im Einfang (BE)

60 € (ohne Erschl.- + Anliegerbeiträge)

67022016 (bisher: W 16) Wangener Bucht

415 €

67022017 (bisher: W 17) Campingplatz

7,50 €

67022018 (bisher: W 18) Grünfläche westliche Breite

25 € (ohne Erschl.- + Anliegerbeiträge)

67022019 Seevorland vor beb. Grundstücken im Ortsetter (Keine gesonderte Zone in Richtwertkarte)

50 € (ohne Erschl.- + Anliegerbeiträge)



Landwirtschaftliche Bodenrichtwerte 2020

GemeindeAckerland (A)Grünland / Wiese (GR)

Öhningen

1,70 € / m2

1,10 € / m2

Liegenschaftszinssätze ab 01.01.2021 (erforderlich für das "Ertragswertverfahren")

 

Ein- und Zweifamilienhäuser

Doppelhaushälften / Reihenendhäuser

Reihenmittelhäuser

Mehrfamilienhäuser

Eigentumswohnungen

Gemischt genutzte Objekte (Gewerbe + Wohnen)

Gewerbeobjekte

Öhningen

1,52%

1,55 %

2,00 %

1,65 - 3,10 %

1,80 - 3,50 %

1,80 - 5,45 %

3,00 - 6,65 %

 

Sachwertfaktoren 2020

Gemeinde

ÖHNINGEN

Objekt

Sachwertfaktor (NHK 2000)

Sachwertfaktor (NHK 2010)

1 - 2 Familienwohnhaus

1,39

1,44

Reihenend-/Doppelhaus

1,29

1,45

Reihenmittelhaus

---

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3 - 4 Familienwohnhaus

1,55

1,66

5 - n-Familienwohnhaus

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Wohn-/Geschäftshaus

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Gewerbeobjekte

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Tourismus

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Info


Öhningen
Sa. 23.10.21

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